“[…] Ove sia riscontrata, da parte del giudice di merito, la natura demaniale di un edificio di
interesse storico o artistico, l’intero manufatto, in ragione del predetto interesse, è soggetto al
regime vincolato, con conseguente esclusione della sua usucapibilità. Resta salva la possibilità del
giudice di merito di accertare, all’esito di valutazione in punto di fatto non utilmente censurabile in
sede di legittimità […]
Cass. civ., Sez. II, 10 maggio 2023, n. 12688
in Guida al Diritto, 24, 2023, pag. 68