Cassazione civile, Sezioni Unite, Sentenza 11 agosto 2025, n. 23093, in Guida al Diritto, n. 38 del 2025, pag. 38; in Foto Italiano n. 9 del 2025, Parte Prima, pag. 2160, con nota di richiami – pag. 2181 – e commento di C. Bona: “La Rinuncia alla proprietà immobiliare (senza se e senza ma)”, pag. 2184; oltre che in Foto Italiano n. 10 del 2025, Parte Prima, con commento di: – L. Bozzi: “Le sezioni unite e la rinuncia alla proprietà immobiliare: una soluzione formalistica solo in apparenza”, pag. 2551. – V. Brizzolari: “La rinuncia alla proprietà immobiliare: la conferma di una previsione”, pag. 2558; – L. Follieri: “le sezioni unite sulla dismissione della proprietà immobiliare: irrisolto il degli interessi dello stato”, pag. 2564. – U. Mattei e A. Quarta “Abbandono immobiliare e beni comuni. Le sezioni unite ribadiscono il loro contributo nell’elaborare una categoria sempre più indispensabile”, pag. 2572; – G. Petrelli: “La trascrizione dell’atto di rinuncia alla proprietà immobiliare: modalità ed effetti”. Pag. 2578; -C. Salvi: “Rinuncia alla proprietà e funzione sociale”, pag. 2585. ed in Foto Italiano n. 11 del 2025, Parte Prima, pag. 2897. con commento di C. De Loreno: “Le sezioni unite e la rinuncia al diritto di proprietà immobiliare: un paio di chiose ad alto rischio di ridondanza”.
Proprieta’
PROPRIETA’: 1. Proprietà -Esecuzione per consegna e rilascio -Occupazione abusiva -Provvedimento giudiziario -Obbligo incondizionato di esecuzione -Sussiste -Ritardo nella reintegra – Responsabilità della P.A. -Sussiste. 2. Proprietà -Esecuzione per consegna e rilascio -Occupazione abusiva -Provvedimento giudiziario -Discrezionalità della P.A. nel dare attuazione al provvedimento giurisdizionale – Non sussiste.
Cass. civ., Sezione III, Sentenza 28 agosto 2025, n. 24053, in Guida al Diritto n.
42 del 2025, p. 32, con nota da Francesco Machina Grifeo, con commento di E. Sacchettini “Pa obbligata a dare attuazione all’atto giudiziario esecutivo”, pag. 43; in Foto Italiano n. 10 del 2025, Parte Prima, pag. 2517, con commento di A. Palmieri: “Responsabilità dell’amministrazione per mancata assistenza nell’attuazione del provvedimento di rilascio di un immobile abusivamente occupato: accordi (sull’illiceità della condotta) e disaccordi (sulla configurabilità del danno risarcibile)”, Parte Prima, pag. 2541
PROPRIETA’: 1. Proprietà -Esecuzione per consegna e rilascio -Occupazione abusiva -Provvedimento giudiziario -Obbligo incondizionato di esecuzione -Sussiste -Ritardo nella reintegra – Responsabilità della P.A. -Sussiste. 2. Proprietà -Esecuzione per consegna e rilascio -Occupazione abusiva -Provvedimento giudiziario -Discrezionalità della P.A. nel dare attuazione al provvedimento giurisdizionale – Non sussiste.
Cass. civ., Sezione III, Sentenza 28 agosto 2025, n. 24053, in Guida al Diritto n. 42 del 2025, p. 32, con nota da Francesco Machina Grifeo, con commento di E. Sacchettini “Pa obbligata a dare attuazione all’atto giudiziario esecutivo”, pag. 43; in Foto Italiano n. 10 del 2025, Parte Prima, pag. 2517, con commento di A. Palmieri: “Responsabilità dell’amministrazione per mancata assistenza nell’attuazione del provvedimento di rilascio di un immobile abusivamente occupato: accordi (sull’illiceità della condotta) e disaccordi (sulla configurabilità del danno risarcibile)”, Parte Prima, pag. 2541
PROPRIETA’: 1. Proprietà -Rinuncia alla proprietà immobiliare -Atto unilaterale non recettizio – Natura giuridica: facoltà dispositiva del proprietario -Effetti ex lege della rinuncia -Acquisto originario dello Stato 2. Proprietà -Rinuncia alla proprietà immobiliare -Funzione sociale della proprietà -Limiti alla sindacabilità della rinuncia -Nullità virtuale -Esclusione -Abuso del diritto -Interesse negativo del proprietario.
Cassazione civile, Sezioni Unite, Sentenza 11 agosto 2025, n. 2393, in Guida al Diritto n. 38 del 2025, con commento di Fulvio Pironti “Risolto il tema legato alla volontà di dismettere un bene”, pag. 54
PROPRIETA’ – SERVITU’: Servitu’ – Costituzione di servitù coattiva di passaggio – Fondi intercludenti appartenenti a diversi proprietari – Litisconsorzio necessario – Necessità – Fondamento – Mancanza integrazione del contraddittorio ordinata dal giudice – Conseguenze: estinzione del giudizio.
Cassazione civile, Sezioni Unite, Sentenza 27 gennaio 2025, n. 1900, in Foro Italiano, 4, 2025, (I,1074), con nota di Carlo Bona “Servitù coattiva di passaggio e mancata evocazione in giudizio del proprietario di uno fondi intercludenti”.
PROPRIETA’ – USI CIVICI: Proprietà – Usi civici e domini collettivi – Terreni privati gravati da usi civici non ancora liquidati – Regime – Inalienabilità dei terreni – Art.3, comma 1, L. 168/2017 – Incostituzionalità – Sussiste.
Corte costituzionale, Sentenza 15 giugno 2023, n. 119, in Nuova Giurisprudenza Civile, 2023, 6, 1280, con nota di Samuele Tommasi “Usi civici e limiti alla circolazione della proprietà”
DIRITTI REALI DI GODIMENTO – ENFITEUSI/LIVELLO: 1. Diritti reali di godimento – Enfiteusi – Livello – Regime giuridico – Assimilazione – Sussistenza – Ragione. 2. Diritti reali di godimento – Enfiteusi – Livello – Prova – Titolo costitutivo del diritto e/o atto di ricognizione – Rilevanza –Dati catastali – Irrilevanza.
Cassazione civile, Sezione Seconda, 06 novembre 2023, n. 30823, in Foro Italiano, 2024, 1, 2, 525, con nota di Giuseppe Spoto “L’assimilazione del livello all’enfiteusi conferma il principio di tipicità dei diritti reali di godimento”.
PROPRIETA’: 1. Proprietà – Limitazioni legali della proprietà – Rapporti di vicinato – Immissioni – In genere – Immissioni provenienti da area pubblica – Responsabilità della p.a. – Sussistenza – Fondamento – Condanna al risarcimento del danno e all’inibitoria – Ammissibilità – Incidenza sul potere discrezionale della p.a. – Esclusione – Ragioni. 2. Proprietà – Responsabilità civile della PA – Limiti interni della giurisdizione ordinaria – Negligenza nella gestione dei propri beni – Rilievo della colpa generica.
Cassazione Civile, Sezione Terza, Sentenza 23 maggio 2023, n. 14209, in Giurisprudenza Italiana, n. 6/2024, pag.1316: “Immissioni da movida selvaggia: l’argine della Cassazione, niente favor per la PA” di A. Pisani Tedesco
PROPRIETA’: Limitazioni legali della proprietà – Rapporti di vicinato – Norme di edilizia – Fondo in comunione tra più soggetti – Cessione di cubatura da parte di un solo comunista – Invalidità – Esclusione – Inefficacia – Fondamento.
Cass. civ., Sez. II, 6 giugno 2022, n. 18044,
in Archivio delle locazioni, del condominio e dell’immobiliare, 5, 2022, pag. 450 e ss.
PROPRIETA’: Azioni di difesa – Negatoria – Onere probatorio dell’attore – Contenuto – Limiti.
Cons. Stato, Sez. VI, 29 marzo 2022, n. 2304,
in Guida al diritto, 18, 2023, pag. 74